Réponse exacte : 30 jours
La moisissure fait référence à la croissance de champignons, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison. Il existe plus de deux cent mille types de champignons qui peuvent être classés comme moisissures et se développer en filaments et se reproduire par les spores. Comme on peut en déduire, ceux-ci sont microscopiques et le propriétaire serait légalement tenu de résoudre ce problème.
La moisissure peut avoir plusieurs effets défavorables sur la santé de la personne vivant dans une telle maison. Cela peut entraîner des rougeurs, de la toux et des difficultés respiratoires pour les personnes vivant dans une telle maison. De plus, il peut également provoquer des crises d'asthme et une sensation de brûlure dans les yeux et le nez.
De combien de temps un propriétaire dispose-t-il pour résoudre un problème de moisissure ?
| Variable de temps | Temps |
| En jours | 30 Jours |
| En semaines | 4 Semaines |
| En mois | Un mois |
Il serait de la responsabilité du propriétaire d'informer le locataire de la présence éventuelle de moisissures dans la maison. Les propriétaires de New York et de Californie sont tenus d'informer le locataire de la situation par écrit avant que le locataire n'emménage. Cela les aidera à prendre de meilleures décisions quant à l'emménagement ou non dans la propriété.
Le propriétaire peut également donner accès au locataire pour inspecter en personne l'emplacement de la moisissure afin de prendre ses décisions. Cependant, si le locataire trouve certaines moisissures supplémentaires dans la propriété, il peut les signaler au propriétaire. Le propriétaire est légalement tenu d'éliminer les moisissures de l'endroit pour fournir au locataire une habitation convenable.
Un propriétaire est tenu de régler un problème de moisissure dans les 30 jours ou un mois. En termes de semaines, le locataire doit faire éliminer la moisissure dans les 4 semaines suivant le signalement du problème au propriétaire.
Si le propriétaire refuse d'éliminer la moisissure de la propriété, le locataire peut choisir de frapper aux portes du tribunal. Même si la présence de moisissures chez un locataire n'est pas une infraction dans tous les États, le fait de ne pas offrir un milieu de vie sécuritaire au locataire est certainement une infraction reconnue. Le propriétaire peut être reconnu coupable d'avoir fait preuve de négligence envers une cause grave d'un problème de santé.
Pourquoi un propriétaire prend-il autant de temps pour résoudre un problème de moisissure ?
Une multitude de facteurs influencent la croissance des moisissures. En outre, il existe des conflits entre le propriétaire et le locataire quant à savoir qui doit nettoyer les moisissures. Il y a des batailles judiciaires entre eux et ces facteurs influencent le temps mis par le propriétaire pour éliminer la moisissure.
Le propriétaire et le locataire se blâment mutuellement en affirmant que la croissance de moisissures était due aux actions de l'autre partie. Le locataire fait valoir que, puisqu'il s'agit de la propriété du propriétaire, ce dernier devrait régler le problème. D'un autre côté, le propriétaire fait valoir que, puisque les actions du locataire ont provoqué de la moisissure, il est responsable de gérer la situation.
Parmi les facteurs qui peuvent conduire à la croissance de moisissures, il y a les ordures excessives, l'humidité excessive et un mauvais entretien ménager. Ces mauvaises conditions entraînent des moisissures et le locataire en est responsable.
L'abondance de déchets dans les complexes immobiliers conduit à la croissance de moisissures. S'il y a de la saleté, de la poussière ou toute forme de déchet biodégradable, cela fournira toutes les conditions nécessaires à la croissance des moisissures et stimulera leur essor. Ainsi, il devrait y avoir un environnement propre pour arrêter la croissance des moisissures.
L'excès d'humidité est un autre facteur important qui accélère la croissance des moisissures. Une humidité élevée dans l'air est un excellent support de reproduction pour les micro-organismes et se produit lorsqu'il y a de la pluie ou une source d'eau laissée ouverte.
Un meilleur retour aux sources est un moyen alimentaire de prévenir la croissance des problèmes de moisissure. Cela peut aider à guérir le problème de ses racines.
Conclusion
La moisissure est un champignon microscopique qui a plusieurs effets indésirables potentiels, notamment une respiration sifflante, une toux et une irritation des yeux et du nez. Le propriétaire est tenu de régler le problème de moisissure dans les 30 jours suivant son signalement écrit par le locataire.
La croissance de moisissures dans un lieu est affectée par plusieurs facteurs. L'abondance d'humidité, les conditions insalubres et le mauvais entretien ménager sont quelques-uns des facteurs clés parmi ceux-ci.
Bibliographie
- https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/ina.12375
- https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0013935113000832
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