Combien de temps durent les maisons préfabriquées (et pourquoi) ?

Réponse exacte : 30 à 55 ans

Les habitations préfabriquées nécessitent 20 à 30 % de matériaux en plus que les maisons construites sur place. Ces maisons doivent supporter les contraintes de transport du fabricant au terrain ou au terrain spécifié, elles sont donc construites pour durer du début à la fin. L'idée fausse répandue est que les maisons préfabriquées sont plus faibles ou plus fragiles que les maisons construites sur place, mais ce n'est pas le cas.
Les matériaux supplémentaires utilisés dans la construction de la structure offrent une stabilité supplémentaire à la maison préfabriquée, même dans les conditions météorologiques les plus extrêmes. Cette méthode de construction garantit que chaque maison préfabriquée est une structure solide et durable.

Combien de temps durent les maisons préfabriquées ?

Les maisons préfabriquées sont conçues selon le code HUD. Quelques exemples d'éléments réglementés comprennent la résistance au feu et l'efficacité énergétique résidentielle. Une maison préfabriquée a une espérance de vie de 30 à 55 ans.

Certaines des caractéristiques qui ont un impact sur la durée de vie des maisons préfabriquées sont les suivantes :

• Entretenez correctement votre maison – Entretenir correctement votre maison est un élément essentiel pour s'assurer qu'elle dure le plus longtemps possible. Par conséquent, vous devez prendre des mesures telles que peindre régulièrement l'extérieur et calfeutrer les joints qui pourraient laisser passer l'eau.
• Choisissez l'emplacement approprié - Choisir le bon emplacement, en particulier dans les endroits à faible humidité, peut aider à empêcher les matériaux de construction comme la chaîne et le bois de se décomposer avec le temps.
• Résoudre les fuites de plomberie - Les dégâts d'eau peuvent causer des dommages structurels à votre maison, vous devez donc y être attentif. Prenez soin de tous les problèmes de plomberie et assurez-vous que la maison est bien ventilée.
• Qualité du matériau – Plus la qualité du matériau est élevée, plus il durera longtemps. Les matériaux de qualité fabriqués à la maison peuvent avoir un toit en métal, un revêtement en aluminium et des fenêtres.

La principale raison pour laquelle le Congrès a promulgué le code HUD en 1976 était d'augmenter la sécurité des maisons préfabriquées et les normes de construction, ce qui améliore les conditions de vie des résidents. Les professionnels construisent des maisons préfabriquées dans les usines. L'attention portée aux détails est ce qui maintient une nouvelle maison préfabriquée cohérente et élève les normes.

Pourquoi les maisons préfabriquées durent-elles si longtemps ?

La majorité des maisons préfabriquées sont construites en métal et en bois. Les structures à ossature métallique durent plus longtemps que les constructions à ossature de bois. Une fondation permanente est construite sur place et faite de matériaux durables tels que le béton, la maçonnerie de mortier et le bois traité. Étant donné que la maison préfabriquée n'est pas construite sur place, la fondation doit être certifiée construite sur place.

Les maisons préfabriquées d'aujourd'hui sont aussi solides et robustes que n'importe quelle maison construite sur place, et peuvent même être plus résistantes aux conditions météorologiques extrêmes telles que les tornades et les ouragans.

Les conditions climatiques ont un impact important sur la longévité des habitations. Les climats plus secs ont moins d'impact sur les habitations que les climats plus humides. Cela est également vrai pour les bâtiments construits sur place et les automobiles. La construction est plus difficile dans les zones où il y a beaucoup de pluie et d'humidité.

Plusieurs facteurs peuvent réduire la durée de vie d'une maison préfabriquée, notamment :

• Installation inappropriée - L'intégrité structurelle de votre maison mobile sera sans aucun doute compromise si elle n'a pas été correctement installée. Les conséquences d'une mauvaise installation deviendront apparentes avec le temps et vous finirez par payer plus que prévu. Pour régler le problème, il est fortement recommandé de faire examiner votre maison avant d'emménager, qu'il s'agisse d'une maison préfabriquée neuve ou usagée.
• Problèmes de fondation – La fondation de votre maison préfabriquée peut raccourcir sa durée de vie. Si votre maison est soumise à des mouvements de sol, la structure de la maison peut être fragilisée. De plus, cela pourrait entraîner un dénivellement de la maison, entraînant une porte qui ne se ferme pas correctement, des murs qui se fendent et enfin des fuites de plomberie.
• Dommages graves – L'eau est la cause la plus fréquente de dommages matériels. L'eau peut causer des dommages considérables à une maison mobile, que ce soit à cause d'un tuyau qui fuit ou d'un toit qui fuit. Le temps froid, par contre, peut faire geler les tuyaux, tandis que le temps chaud peut causer des problèmes d'humidité et de moisissure.

Conclusion

Par rapport aux habitations construites sur place, les maisons préfabriquées sont moins chères. Ils sont économes en énergie et offrent une excellente expérience de vie à la maison comparable à celle d'une maison construite en bâton. La seule différence significative entre les maisons mobiles et les maisons construites en bâton est que les maisons mobiles sont créées dans une usine et prennent beaucoup moins de temps à construire.

Si vous avez un budget serré mais que vous voulez quand même acheter une maison préfabriquée, vous pouvez la mettre dans un parc communautaire et payer un loyer élevé. Que vous achetiez une maison préfabriquée neuve ou usagée, il est essentiel de la faire examiner pour assurer sa durée de vie utile.

Bibliographie

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